Pragnę zwrócić uwagę Pana Ministra na problem, z jakim borykają się właściciele lokali mieszkalnych,
Pragnę zwrócić uwagę Pana Ministra na problem, z jakim borykają się właściciele lokali mieszkalnych, których najemcy uchylają się od płacenia czynszu i nie podporządkowują się wyrokom sądowym, co z jednej strony naraża właścicieli na ogromne straty, a z drugiej - podważa autorytet i powagę władzy sądowniczej.
Bardzo wymowny jest przykład Pani Elżbiety Lupy, współwłaścicielki lokalu mieszkalnego, którego najemca zaprzestał płacenia w marcu 2005 r. Nie zrobiły na nim wrażenia ani wypowiedzenie najmu ze skutkiem natychmiastowym, ani wezwanie do zapłaty z tytułu zaległego czynszu. 24 lipca 2006 r. Sąd Rejonowy w Bytomiu nakazał pozwanemu opróżnienie z rzeczy i opuszczenie lokalu mieszkalnego, zasądził na rzecz powódki odpowiednią kwotę tytułem zwrotu kosztów postępowania, ustalił brak uprawnienia pozwanego do otrzymania lokalu socjalnego, a wyrokowi nadał rygor natychmiastowej wykonalności. Do dnia dzisiejszego pozwany zajmuje ww. lokal, nie płaci czynszu, naraża właścicielkę na straty i powiększa zadłużenie. Właścicielka ma związane ręce, lokal ulega dewastacji, a oczekujące na pomyślne rozwiązanie sprawy małżeństwo z dziećmi traci nadzieję na możliwość wynajmu mieszkania. Dotychczasowy lokator nie otrzyma lokalu socjalnego z zasobów gminy, gdyż nie ma takiego prawa (jest pełnosprawny, nie posiada statusu osoby bezrobotnej, nie ma na utrzymaniu małoletnich dzieci). Pani Lupa nie jest w stanie zapewnić pomieszczenia tymczasowego, co umożliwiłoby wszczęcie postępowania komorniczego. Człowiek ten żyje zatem spokojnie na koszt właścicielki.
W takiej sytuacji znajduje się wielu właścicieli. Uważają oni, że łamie się ich konstytucyjne prawo do prywatnej własności i stawia w położeniu gorszym od nieprzestrzegających prawa.
Mając na uwadze przedstawione powyżej informacje, zwracam się do Pana Ministra z uprzejmą prośbą o odpowiedź na następujące pytania:
1. Jaka jest opinia ministerstwa w tej sprawie?
2. Czy ministerstwo przewiduje nowelizację stosownych przepisów rozwiązującą palący problem niemożności wykonania wyroków sądowych w przedmiotowej sprawie?
Z poważaniem
Poseł Wojciech Piotr Szarama
Bytom, dnia 8 czerwca 2007 r.