Towarzystwa Budownictwa Społecznego to alternatywa dla tych, którzy nie mają wystarczających środków na zakup
Towarzystwa Budownictwa Społecznego to alternatywa dla tych, którzy nie mają wystarczających środków na zakup mieszkania, a ich dochody przekraczają limity ustalone dla osób ubiegających się o przydział mieszkania komunalnego czy socjalnego. TBS-y działają zgodnie z ustawą o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 r., według której mieszkania finansowane są z udziałem kredytu ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.
Celem TBS-ów jest budowa domów mieszkalnych i ich dalsza eksploatacja. Środki na realizację inwestycji pokrywane są w przeważającej części z KFM, którego dysponentem jest Bank Gospodarstwa Krajowego. W chwili obecnej w wyniku zmian we władzach centralnych tego banku wstrzymany został proces rozpatrywania wniosków o udzielenie kredytów na budowę kolejnych mieszkań przez TBS, w tym przez białostocką spółkę komunalną, która jest liderem w budowie nowych mieszkań. Na liście oczekujących, często wielodzietnych rodzin, w chwili obecnej znajduje się prawie 600 osób. KTBS w Białymstoku złożył we wrześniu ubiegłego roku w BGK 3 wnioski kredytowe na realizację w latach 2007-2009 313 mieszkań czynszowych. Do chwili obecnej brak jest jakichkolwiek decyzji ze strony BGK, które pozwoliłyby na rozpoczęcie inwestycji i zaspokojenie potrzeb kilkuset oczekujących rodzin.
Z uzyskanych przeze mnie informacji wynika, iż minister finansów, której przedstawiciele zasiadają obecnie w radzie banku, wnioskuje o zmniejszenie zaplanowanych kwalifikacji wniosków kredytowych z KFM z 700 mln zł do 280 mln zł. To z pewnością skutkować będzie ograniczeniem tempa i możliwości budowy mieszkań dla najbardziej potrzebujących. Jednocześnie przygotowywany jest projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, według którego Krajowy Fundusz Mieszkaniowy będzie zarządzany nie przez BGK, lecz przez ministra budownictwa, co według zainteresowanych wydłuży procesy decyzyjne, a w konsekwencji oddali w czasie możliwość uzyskania mieszkania przez rodziny potrzebujące.
W związku z powyższym pragnę zwrócić się do Pana Premiera z prośbą o odpowiedź na następujące pytania:
1. Jaka jest strategia rządu w sprawie funkcjonowania towarzystw budownictwa społecznego oraz sposobów finansowania realizowanych przez nie inwestycji?
2. Jakie są powody zmniejszenia środków przeznaczonych na finansowanie budownictwa społecznego?
3. W jaki inny sposób rząd chce wspomóc rodziny, często wielodzietne, w uzyskaniu własnego dachu nad głową, w przypadku, gdy nie mogą uzyskać kredytów komercyjnych, nawet w sytuacji wsparcia państwa w ponoszeniu kosztów takich kredytów?
4. Czy prawdą jest, że Krajowy Fundusz Mieszkaniowy będzie zarządzany przez ministra budownictwa? Czym to będzie skutkować? Czy nie wydłuży się proces rozpatrywania wniosków kredytowych składanych przez TBS-y?
Z poważaniem
Poseł Józef Piotr Klim
Białystok, dnia 30 maja 2007 r.